出典：EPGの番組情報
それって!?実際どうなの課[字]【激安(秘)ワケあり物件を調査】【運送業の世界に潜入！】
世の中のウマイ話を検証するドキュメントバラエティー！
【狩野英孝＆大島てる ワケあり物件の見抜き方】
【年収１０００万円以上稼げる？運送業の世界に潜入】出演者
【ＭＣ】生瀬勝久【出演】博多華丸・大吉／森川葵／大島美幸（森三中）／狩野英孝／大島てる／アキラ１００％
番組内容
①【ワケあり物件って実際どうなの？】
立地も間取りも良いのに、何故か激安…。
そんな“ワケあり物件”を、狩野英孝とともに巡るこの企画。
果たして、狩野は物件に隠れた「ワケ」を見抜けるのか？
今回もあの「大島てる」と共に推理する！
番組内容２
②【大量の荷物を運び続ける“運送業”にアキラ１００％が潜入！】
年収１０００万円以上稼げる!?
トラックの運送の世界に潜入！
重さ２０キロの肥料、３０キロの床材を運びまくる！そして、運送業の意外なからくりも登場！壮絶な力作業、アキラ大丈夫か!?
制作
【構成】松本建一【演出】立澤哲也【企画・プロデュース】簑羽 慶（中京テレビ）
ＵＲＬ
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ２．ｃｔｖ．ｃｏ．ｊｐ／ｄｏｕｎａｎｏｋａ／ジャンル :
バラエティ – その他
ドキュメンタリー／教養 – ドキュメンタリー全般
情報／ワイドショー – その他
テキストマイニング結果
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キーワード出現数ベスト20
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- ワケ
- 金川
- 最後
- 増築
- 調査
- 仕事
- 事故物件
解析用ソース（見逃した方はネタバレ注意）
＜いわくつきや
事故物件とも呼ばれ
恐れられつつも
安い家賃ということもあり
一部には…＞
＜しかし一方で…＞
＜ということで今回は
皆さんも実践できる…＞
＜…を調査＞
(狩野)どうも！
(森川)あぁ～ ちょっと。
＜そしてワケあり物件といえば
この２人＞
＜今夜は…＞
＜…を徹底調査＞
＜果たして２人は…＞
(生瀬)さぁ 始まりました
｢それって！？実際どうなの課｣
課長の生瀬です
よろしくお願いします。
(大吉)お願いします。
(森川)お願いします。
(大島･森川)ハハハ…[笑]てるさん。
(森川)ハハハ…[笑]そんなことない。
(大島)確かに。
(狩野)さぁ というわけで
本日もよろしくお願いします。
大島さん 大熊さん。
(大島さん)ハハハ…[笑](狩野)何か…
(大島さん)そうですね。
…続いてますよね。
＜この企画は
今回で８回目＞
＜今までに…＞
＜…を巡って来たが…＞
(狩野)何かね…
[セミの鳴き声]＜ちなみにワケあり物件は
以下の４つに分類されている＞
＜瑕疵とは傷や欠点という意味＞
＜そして心理的瑕疵が
いわゆる事故物件を指す＞
＜そして
これらのワケあり物件は
必ず事前に入居者に…＞
＜…がある＞
＜不動産広告に…＞
(狩野)はいはい。
(大熊さん)あぁ～。
(大島さん)ハハハ…[笑]
＜この番組の おかげで
私生活での…＞
＜…狩野＞
＜そして今回も
どんなワケありかを２人が…＞
＜それを通して改めて…＞
＜本日 最初の
ワケあり物件は…＞
＜ワケがあることで
およそ1000万円
安くなる物件＞
よし これ当てよう。
(狩野)なるほど。
(狩野)…ていう感じは。
(大熊さん)そうですね。
(狩野)レトロ まぁレトロね。
(狩野)セコム的な？
＜監視カメラの理由を
考えつつ…＞
(狩野)わぁ～。
(狩野)おぉ～。
これ ちょっと待って 何か…
だいぶ古いな。
＜昭和感 漂う 最初の部屋へ＞
(狩野)怖い あぁ～。
(狩野)ホラー映画とか
ドラマとかで見るような家だね。
怖いよ。
まず１個 気になるのが…
(狩野)年配の方が住んでいた
可能性が高い。
見てみるとさ…
＜しかし そんなことよりも…＞
＜果たして中身は？＞
(狩野)まぁ もちろん中は
空っぽですけど。
＜しかし＞
(狩野)ＥＩＫＯ金庫ですね。
(森川)ハハハ…[笑]親近感。
(狩野)ちょっと１回…
(狩野)住んでる人の…
＜ここを どう見るか？＞
(大島さん)ちょっと暗いので
ここを開けると。
(大島さん)…だろうなと。
＜これは場所によって
その割合が定められている＞
＜簡単に言うと土地いっぱいに
建物は建てられないということ＞
＜こちらの家は…＞
＜そして続いての部屋へ＞
(狩野)えっ！
＜狩野…＞
(森川)そのまんま?
(狩野)何かね…
＜なんと ダイニングと
おぼしきエリアに…＞
＜…が残されている＞
(華丸)緑川さん呼ばないと。
＜中を見てみると＞
(狩野)ずっと残ってるんだけど。
あれ？
(狩野)えっ じゃあ これ何？
＜さらに…＞
(狩野)こっちからも いけるし。
こっちからも いける。
(森川)いい冷蔵庫｡
(大島)あるね｡
(狩野)そこの住人が急にパッと
いなくなってしまった
状況なんじゃないかな？
例えば…
＜これに関しては…＞
(大島さん)私は…
差押さえ。
住宅ローンを返せなくなって
強制的にオークションに
かけられると。
＜その後 残置物から
ヒントを得ようとするも…＞
＜しかし ふと…＞
(狩野)えっ？
(狩野)…つけてるの？って
感じなんですけど。
＜すると…＞
(狩野)ここに…
(狩野)そのベッドっていうのは…
＜その他 車庫にある残置物や
お風呂場を調査したが
これといった…＞
生活感 残りすぎですもん。
＜しかし すでに皆さんが見ている
映像の中に…＞
＜続いては２階を調査＞
＜まずは階段を上がって
左手の…＞
＜しかし狩野が…＞
＜…狩野が＞
＜傾き加減を得意の
体感ヤジロベーで計測＞
(狩野)…感じがする。
＜そう…＞
＜しかし この家の傾きは
何度以上 傾いたら
アウトという…＞
＜一般的な傾きの許容範囲は…＞
＜…と いわれているが
これは あくまで
基準にすぎないのだ＞
＜しかし
こちらの表にあるように
０.６度 傾くだけで
めまいや頭痛を起こす人も
いるという＞
(狩野)ほら。
＜これに対し…＞
(大島さん)
ボコボコするっていうのも…
むしろ…
＜果たして…＞
＜続けてダイニング上部にある
洋室を調査＞
(狩野)ここは洋室だ。
何か 例えばね ポッと出てきた
洋室とかだったら
リフォームしたのかななんて
思うけど ここは…
(狩野)むりくり洋室にしたって
感じは ないですね。
＜そして２階 最後の部屋を調査＞
(狩野)あれ？
＜どうした？狩野＞
(狩野)えっ 何？これ。
(狩野)床が。
＜狩野が注目
したのは…＞
＜…に分かれた
おかしな床＞
(狩野)…だろうなって感じは
あるんですけど。
(狩野)かといって新しい方が
最近 替えたかって言ったら
そうでもないんですよ。
(狩野)ここに…
(狩野)…家ですよっていう
可能性もあるね。
＜つまり狩野は２つ前の
住人が原因で事故物件となり
その当時にリフォームしたと
推理した＞
(狩野)あれ？何？これ。
(狩野)こっち外だもんね？
＜なぜか部屋の内側にある窓＞
(狩野)何？これ。
(狩野)うわっ！
(森川)えっ 何？
(狩野)えっ 何？この窓。
(狩野)あたかも
外に つながってる空気
醸し出してる窓ですよね。
＜なぜか室内から室内を
眺められる窓＞
(森川)どういうこと？
(狩野)でも確かに…
(狩野)それこそ…
＜しかし ここで狩野が…＞
＜…を見せる！＞
(狩野)やっぱ…
(狩野)これ…
＜以上で…＞
＜狩野は この部屋を
増築したことが
瑕疵に あたると推理した＞
＜それでは…＞
＜そんな大島てるの
推理は？＞
(大島さん)はい えぇ～ 法的…。
(大島さん)ハハハ…[笑]いや ちょっと これ…
(狩野)いやいや[笑]
＜そう これ大島てるが
推理中に見つけて
肌身 離さず
持っていた…＞
(大島さん)
欲しいんですけど。
＜実は 大島てるは
事故物件と同じくらい…＞
何？その情報。
(大島さん)一択。(狩野)一択！
(大島さん)あまりにも
ピチピチに建てすぎている
ということで
建ぺい率オーバーで…
＜大島てる この物件を
法的瑕疵と…＞
＜これに対し…＞
(大熊さん)はい。(大島さん)はい。
(狩野)これ 増築したんじゃ
ないかなと 思うんですよ。
そこの ガレージの上の部屋。
(大島さん)はい。
(狩野)増築したってことは
平米数を超えてしまった。
＜しかし 狩野は
もう1つの瑕疵があると
推理した それは？＞
(狩野)
２階に 上がってみるとですね
所々 こう ゆがんでたりとか
その ふすま開けようと思っても
こう スッと いかずに
こう ガタつくとか。
＜狩野はダブル瑕疵と
結論づけた＞
＜果たして…＞
(狩野)イェ～イ！
＜しかし
理由は？＞
(狩野)うわぁ～ すげぇ！
＜狩野 瑕疵の…＞
＜こちらの物件は
増築してしまったことによる
建ぺい率オーバー＞
＜法的瑕疵となる＞
(狩野)ちなみに…
(狩野)あっ こっちなんだ。
(大熊さん)はい。
＜実は こちらの家
裏から見ると
増築が一目瞭然＞
＜この…＞
＜そして 家と家との隙間に
入ってみると＞
＜元あった壁と増築部分を
さらに 見分けることができる＞
＜そして 狩野は
もう１つ瑕疵があると
踏んでいるが…＞
(狩野)うぉ～！きた～！
(大熊さん)はい その瑕疵とは。
(狩野)うおぉ～っ！きた きた…。
(狩野)すごい！
＜狩野 まさかの…＞
もう
目が肥えてきた。
(大熊さん)上の お部屋で
傾いているという。
あちらが ようするに
物理的瑕疵と
いったところで。
(大島さん)ハハハ…[笑]
＜ちなみに こちらの物件は
およそ１.２度 傾いているため
十分 瑕疵に該当する＞
(大熊さん)こういった形で…
…もありますので。
(狩野)なるほど。
(大熊さん)…と させていただきます
(森川)厳しい。
厳しい 厳しい。
＜増築して
家の規模を大きくした場合
その部分の…＞
＜そのため 中古物件で
増築している家を
購入する際には
注意が必要＞
＜ちなみに
気になった方も多いと思うが
こちらの窓は…＞
(大熊さん)結構ですね…
(狩野)あっ そうなの。
＜つまり こちらは
前の住人が自分で作った
まさに…＞
(森川)ハハハ…[笑]何用 なんだろう？
＜そして もう１つの謎＞
＜この…＞
＜こちらの物件は
一度 取り壊し 建て直すことで
法的瑕疵を なくそうとしている＞
＜…ため このように
物が残っているのだ＞
＜続いては…＞
＜この謎を
あなたは 解き明かせるか？＞
＜それが 同じ 葛飾区にある
築４５年の一軒家＞
＜間取りは３ＤＫ＞
＜ワケがあることで
およそ1000万円 安くなる 物件＞
(大熊さん)そうですね。
＜今 狩野が…＞
＜こちらの接道義務のこと＞
＜接道義務とは 建物が
立つ土地の 接している道路が
建築基準法にそった道路に
２ｍ以上
接していなければ
ならないというもの＞
＜もし 接していない場合は
建物を取り壊し再建築することが
できなくなる＞
(大熊さん)一軒ありますね。
＜狩野は どうやら…＞
(森川)うん。
＜いろいろと考えながら
早速 中を調査＞
(狩野)さて さて さて。
＜ドアを開けると
２階に延びる階段と
１つ目の部屋へのドアが現れる＞
(狩野)早速 こちらの扉
開けていきましょう。
(狩野)まぁ どシンプルだね。
(狩野)意外とフローリングで…
＜しかし こちらの部屋には…＞
＜さらに奥に進むと＞
(狩野)あぁ～。
皆さん…
(狩野)そして…
＜…にもかかわらず
室内が
それに そぐわない きれいさ＞
＜これは 事故物件の
大きな特徴のひとつ＞
＜例えば…＞
＜一部分だけ きれいに
リフォームされていたり＞
＜ドアが他の部屋と
違っていたりするなどが
挙げられる＞
＜こちらの お風呂場も
かなりきれいに
リフォームされている＞
わぁ すごい。
(大島)新しい。
本当。
(狩野)おそらく…
(狩野)で 死体があって
変色してしまって
床を替えなきゃいけない。
壁を替えなきゃいけない。
(狩野)…ということですね。
＜簡単に言っているが
本当だったら…＞
＜対する ミスター事故物件は
どう見るか？＞
(大島さん)…ということは 単純に…
(大島さん)…というだけで。
＜古い建物を
単純にリフォームする際
水回りから作業するのが一般的＞
＜ミスターは
事故物件であることを否定した＞
瑕疵がないと
いけない。
＜そして 狩野は２階を調査＞
＜窓の外の何かに気付いた＞
(狩野)あれ？
＜向かったのは 家の外＞
(狩野)この家と この家は
別ですよね。
でも…
＜なんと！＞
＜一軒家のはずだが…＞
＜…できるように
なっているのか？＞
二世帯？
＜この…＞
＜あの トイレと
お風呂場が あった場所＞
はぁ～ なるほど。
＜つまり こんな感じで
繋がっている＞
(狩野)さっきの…
[コン コン…] [コン コン…]薄い？
(狩野)てことは…
(森川)えっ？
(狩野)死体を。
＜それならば…＞
＜かつてない謎の構造に
戸惑う 狩野＞
(狩野)完全に…
＜もともと
行き来できた通路が あったが…＞
＜再び 上から
その部分を確認する＞
＜特に…＞
＜むしろ 古ささえ感じる＞
＜狩野…＞
＜見つからず＞
(狩野)屋敷 瑕疵。
＜しかし この物件は
まさに この部分が
瑕疵と
大きく関わっている＞
＜スタジオの 森川さん
この壁この謎 解けますか？＞
(森川)いや ちょっと…
ねぇ。
(森川)なんのために 今
埋めてるかってことですよね。
うん。
分からない。
(森川)無理だ！難しすぎる。
＜以上で…＞
＜ちなみに 大島てるも
家の接続部分に気づき
これを法的瑕疵と判断＞
＜同様に対する…＞
＜果たして…＞
(狩野)お～！
＜そして 気になる…＞
(狩野)あ～っ はいはい。
(大熊さん)ただ…
＜つまり
家と家が 繋がっているため
片方だけ 取り壊すことが
不可能となった
特殊な
法的瑕疵なのだ＞
(森川)なんで
繋がってるの？
(狩野)…家の中から。
(大熊さん)いや…
(狩野)じゃあ 下の キッチンの…
(大熊さん)あのままです。
＜実は こちらの物件
30年ほど前に はやったという…＞
＜…というもの＞
＜ひとつの土地に対して 基本は
ひとつの家しか
建てられないのだが＞
＜ふたつの家を繋げることで
あたかも…＞
＜しかし この建て方が…＞
(大熊さん)いや…
＜例えば…＞
＜…で 販売できる物件が
あるとして＞
＜それを
連棟式で建てることによって
ひとつを２０００万円で販売し
１０００万円 多く稼げるという
からくり＞
＜しかし はやった…＞
＜この建て方が
見直しされたため
ローンを組むことが 難しくなり
少なくなっていったという＞
(大熊さん)…というかですね
だから 狩野さんにとって…
…な 物件になってくると。
(狩野)持ち帰りますね これ…
＜皆さん…＞
＜なんと…＞
＜…と 厳しい この時代に…＞
(アキラ)はい はい
は～い！は～い…！
うわっ 危ない。
(大島)お～。
攻めるねぇ。
危ない危ない。
(アキラ)はい ＯＫ！
＜どうなの課…＞
＜運送業とは 法人･個人から
手数料を受け取り
目的地まで 人や荷物を運ぶ仕事＞
＜今回は 数ある
運送業の中で
トラック運送を行う＞
＜しかし そこには
過酷な作業が待っていた＞
＜果たして 高額な仕事…＞
＜向かったのは 今回
アキラが お世話になる…＞
＜こちらが 会社の
代表取締役社長…＞
＜早速…＞
(アキラ)１人で…
＜…独り立ちするには＞
(田中さん)よろしくお願いします。
＜今回は 見習いとして…＞
＜お世話になるのは＞
＜こちらが…＞
＜この日の最初の作業は…＞
＜…作業から＞
＜と そこに＞
(田中さん)来た 来た。
＜やって来たのは…＞
(アキラ)すげぇ！
(森川)こんなに
大きいの？
＜そして トレーラーから
降りてきたのは＞
＜彼が この会社の
エースドライバー…＞
＜早速 トレーラーを開ける＞
何が載ってたの？
＜トレーラーに
積み上げられた…＞
＜その数…＞
＜なんと…＞
(アキラ)はい。
＜運送業は…＞
＜さらに…＞
＜…ことが できるのだ＞
＜よって 倉庫への運送物の…＞
(金川さん)８段ですね。
(アキラ)はい 分かりました。
＜およそ２０ｋｇの肥料を
パレットへ積み込む＞
２０は 腰 くるな。
(アキラ)よっ！よっ！
＜６段を超えると…＞
＜およそ２０ｋｇの肥料が
アキラの腕に重く のしかかる＞
(アキラ)重い う～っ あっ！
後半のほうが
きついんだ。
＜この肥料を上げる…＞
(高津戸さん)はい。(アキラ)はぁ…。
＜積み上げたパレットは
フォークリフトが すぐに回収＞
フォークリフト
偉いな。
＜息つく暇もなく
２つ目のパレットへ 積み込む＞
(アキラ)あ～っ！
＜アキラ 早くも…＞
＜しかし 反対側で作業をする
金川さんたちは
怒濤のペースで
積み込んでいく＞
小さいもの
運んでるみたい。
＜しかし ここで…＞
♬～ 女心の未練でしょう
♬～ あなた恋しい北の宿
＜本鰹と宗田鰹＞
＜Ｗだしだから 旨いんだ！＞
＜｢どん兵衛｣買ってくれ～＞
＜しかし 既に
限界を迎えていた＞
(アキラ)ヤバい…。
(大吉)座った いや
もう しょうがない。
＜もだえ苦しむ
アキラ＞
＜アキラは止まっても
お構いなしに 作業は進む＞
(高津戸さん)大丈夫ですか？
(アキラ)大丈夫です すみません。
(アキラ)気を付けないと。
＜もう既に…＞
(生瀬)本当に[笑]
＜目を そらしたくなるほどの
果てしない量の肥料＞
＜しかし アキラ
ふらふらに なりながらも
肥料を運んでいく＞
＜積み込み続けること…＞
＜ここで…＞
(金川さん)とりあえず…
(アキラ)はい。
＜運送業は 時間厳守＞
＜どんなに作業が多くても
つらくても
次の場所に間に合うように
休まず
作業をしなければ ならない＞
＜そして＞
(高津戸さん)最後！(アキラ)うわ～っ！
(金川さん･福田さん･高津戸さん)
お疲れ様です。
＜積み卸し終了＞
(華丸)ハハハ…[笑]
＜アキラ…＞
＜続いての作業は 建材の…＞
＜工場から…＞
＜そして いよいよ
大型トラックに乗り込み
納品へ向かう＞
(金川さん)…なかなか。
(金川さん)さっき…
＜ちなみに この企画で
よく登場する
ミキサー車や ダンプカーは
大型免許で乗ることが できる＞
＜先ほど登場した…＞
＜運送業界の…＞
＜現場に到着＞
＜納品先に着くと
運送業は ただ荷物を運んで
終わりではなく
資材の運搬を誘導し＞
(金川さん)オーライ はいＯＫです！
＜最後まで安全に送り届けるのも
大事な仕事＞
＜すぐさま 次のトラックへ＞
＜お世話になるのは 建材の運送を
専門とする…＞
＜トラックに乗ると すぐに…＞
＜このように…＞
＜到着したのは こちらの…＞
＜時間を守るため
とにかく急いで搬入する＞
＜アキラが２つ持ちで運ぶ一方＞
＜菅谷さんは３つ持ちで運び
搬入時間を短縮する＞
＜建設現場の建材は
どれも重いのだが 今回…＞
(アキラ)うわっ！
＜この…＞
(アキラ)すいません。
うわっ 重たい。
これは厳しい。
＜アキラが ふらふらになりながら
運び込む一方＞
＜軽々と…＞
＜…菅谷さん＞
すごい仕事だな これ。
はい。
＜ここでアキラの撮れ高を
気にした 菅谷さんが＞
(菅谷さん)最後は取りづらいんで
ちょっと。(アキラ)はい。
＜正直 そんな撮れ高は
望んでいないのだが
アキラ 強制的に運ばなければ
いけない空気になった＞
そうだね そうだね。
６０よ？
無理なんだ。
＜アキラ…＞
(アキラ)すいません。
＜しかし＞
(森川)ハハハ…[笑]
＜アキラの気持ちとは 裏腹に
菅谷さんが…＞
＜引けなくなった…＞
(アキラ)モノを上げて…。
(森川)頑張れ！行け！
そっちでいい？
右でいい？
(大島)いける？
(菅谷さん)このスクワット状態から
上がる方がキツイんです。
＜アキラ 全ての力を出し切る！＞
＜どうだ？＞
(森川)ハハハ…[笑]
＜３つ床材を重ね…＞
＜…を肩で担ぎ上げ＞
＜一気に運ぶ＞
(アキラ)うわっ すげぇ！
(森川)９０ｋｇ？
(生瀬)しかも
真ん中じゃないんですね｡
(アキラ)すげぇ。
前の方を持って。
＜これで建材の搬入は全て…＞
＜この日は もう ひと現場＞
＜最後の搬入は＞
＜ここで運んでいるのは
ショールームの展示品＞
＜このように
運送業が運ぶ物は さまざま＞
＜我々の業界も
大変お世話になっている＞
＜そして…＞
(アキラ)すいません。
(アキラ)黒木さん。(黒木さん)はい。
＜今回の
ドライバーは…＞
＜実は今 トラック運転手として
働く女性…＞
＜そして今回…＞
(アキラ)はい。
＜この…＞
＜トラックが入れないため
ここまで…＞
＜積み下ろし作業 開始＞
＜黒木さんも
難なく運び込んでいく＞
女性の方も運ぶ。
＜順調に肥料を搬入していく
作業員たち＞
＜徐々に肥料が
積み上がっていく＞
＜アキラに とって
ここが最後の現場＞
＜何とか終わらせるため
アキラ…＞
＜ただ ただ
２０ｋｇの肥料を運び続ける＞
＜しかし
この途方もない作業で…＞
＜そして ここで＞
大丈夫ですか？
＜膝に手を付け…＞
＜ついに体力の限界か？＞
＜呼吸を整えるも
立ち上がることができない＞
＜このまま…＞
＜呼吸を整えるも
立ち上がることができない＞
＜もはや ここまでか＞
＜しかし アキラは＞
≪やりましょう。
(アキラ)はい。
＜再び立ち上がり 作業を始めた＞
(アキラ)本当に ただ…
(アキラ)それを…
(アキラ)トラックから
今度は下ろしたり。
(アキラ)そこに
新しい物ができるって
絶対 物が移動してこないと
できないんですけど。
移動させてる人の お仕事を
目の当たりにしたら
やっぱ すごいなって思いますね。
＜そう 運送業の方たちは…＞
＜そしてアキラは…＞
＜これで全ての…＞
(田中さん)これ…
(アキラ)すいません。
＜見習いとして働いた…＞
＜最後にアキラが…＞
(アキラ)絶対 見せずに
梱包ラッピング。
よ～し 梱包のラップは
やっぱり大事だからな。
資材を守るためにも。
よ～し。
よ～し！
いきます！
(森川)見えちゃうよ？
(アキラ)ゴール！
セーフ！
＜以上 高額な仕事
運送業って実際どうなの？
でした＞
(生瀬)そうなの そうだよ。
(華丸)そうですよ。
ちょっと…。
(大吉)もう この辺。
我々の…
(♪～)
(♪～)
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